海南买不到毛坯房了吗/海南买不到毛坯房了吗知乎

海岸曼谷基本信息

1 、海岸曼谷是一个位于中国海南省儋州市白马井旅游开发区的普通住宅项目。该项目的建筑类别为高层，以现代设计风格呈现 ，预计于2013年1月1日至5号楼开盘，为毛坯房状态
，为购房者提供了广阔的空间进行个性化装修 。

海南商品住宅全装修政策官方九大解读

1、全装修旨在提升住宅品质，推动绿色发展和城镇化建设 ，促进美丽海南建设。交房前墙面
、地面等固定面及水电管线、开关插座完成装修
，厨房和卫生间固定设施安装到位，即为全装修
。全装修涵盖范围包括商品住宅 ，保障性住房和棚户区改造项目可参照实施。保障装修质量的关键在于
，选择有资质的专业企业进行设计 、施工和监理 。

2
、全装修住宅交付后，不得擅自拆除承重墙体或损坏配套设施
。违反相关规定的行为将依法处理 ，并纳入诚信管理。该管理办法自2017年7月1日起施行
，以促进海南省商品住宅全装修的健康发展 。

3、为应对商品住房预售制度引发的质量投诉 、合同纠纷
、延期交房及配套设施不落实等问题，海南省出台新政策 ，自文件发布之日起
，新出让土地上建设的商品住房将实行现房销售
。按照国家《商品房销售管理办法》，现房销售需通过竣工验收 ，并确保供水、供电 、燃气
、通讯等配套设施具备交付条件。

4、为加快房地产业转型升级，推动绿色发展
，提升住宅品质，保证房屋质量安全 ，规范全装修住宅室内装修设计
，海南省住房和 城乡建设厅委托海南省建筑设计院会同有关单位，在广泛征求意 见的基础上共同编制本标准 。

5 、日前 ，海南省对房地产市场又出台了新的政策
，其中提到了“推动房地产业朝高端方向发展，从2017年7月1日起 ，各市县商品住宅项目要全部实行“全装修”
，引起广泛关注
。记者对此进行采访，对于普通购房者来说 ，对“全装修 ”有支持也有反对。

三亚海南万紫花苑是毛坯房还是精装修?

海南万紫花苑装修状况为：毛坯 。海南万紫花苑位于海南省万宁市万城镇红砖东路南侧（老人民医院旁）
。项目规划面积12400平米
，建筑面积35960平米，规划户数总户数502户 ，建筑类型为：板楼，多层
，小高层，物业类型为：住宅。由海南天鸣置业有限公司精心打造 ，项目当前价格为：7200元/平米 。

海南省临高县建好一个120平三层别墅毛胚房需要多少

1
、海南省临高县建好一个120平三层别墅毛坯房需要3545万元。根据查询相关公开资料显示
，在海南省临高县建好一个120平三层别墅毛坯房需要结构材料的费用是621万元，建筑材料的费用为0.425万元 ，人工的费用为2499万元
。

精装房政策

补贴标准根据家装物品和材料总购置价与装修合同总价款的比例来确定
，但最高不超过3万元。该补贴政策的有效期至2025年12月31日 。需要注意的是，漳州市的补贴政策并未明确说明是否仅针对旧房或精装房 ，但符合条件的合法商品住宅和安置房产权人均可申请
。

形式： 直接减免房价：开发商可能会直接对房价进行减免
，类似于打折优惠。 提供附加设施：有些开发商会提供家电、家具等附加设施作为补贴 。 额外装修服务：开发商可能提供额外的免费或减价装修服务，以提升房屋的居住体验
。

装修贷款额度一般在550万 ，精装房一般可申请最高30万。月费率因城市和银行而异
，具体需咨询相关银行 。所需资料 身份证 、结婚证、户口本等基础资料
。房产证/购房合同/购房发票/按揭合同/收楼通知书等房产相关资料。财力证明，如收入证明
、工资流水、社保 、公积金缴纳记录等 。

精装房可以不需要开发商装修 ，没有规定必须要开发商来装修还是让购房者自己选择
。国家的大政策是精装交付，就是全部弄好拎包入住
，不过装修风格都是固定的，如追求高端生活品质最后还是得自己弄 ，毕竟统一的装修用的东西。

如已婚等
，需确认自己是否符合购房资格 。贷款年限：新房公积金贷款可贷30年，而二手房若房龄超过5年 ，公积金贷款年限可能受限
，需提前了解。综上所述，上海精装房的首付比例与房屋是否为精装无关 ，主要取决于贷款类型和购房套数
。在购房前
，需全面了解贷款政策
、房屋评估价、购房资格及贷款年限等相关信息。

精装房贷款首付比例因房屋面积 、购房套数及银行政策而异，但一般不低于3成 。以下是对不同情况下的首付比例的详细解首套住房且面积小于90平方米 首付比例：根据“国十一条”房产新政 ，如果购买的是首套住房且面积小于90平方米
，首付比例为2成，贷款比例可达8成
。

买精装房还是毛坯房?看你属于那类人!

1
、如果追求省时省力和品质保障 ，精装房是不错的选择；如果注重个性化设计和成本控制，毛坯房则更适合。

2、买毛坯房好还是精装房好
，取决于个人的具体需求和偏好，无法一概而论 。以下是对两者的详细比较：毛坯房的优势： 价格相对较低：毛坯房的价格通常比精装房便宜 ，因为购房者需要自行承担装修费用
，这在一定程度上降低了购房初期的经济压力
。

3 、买毛坯房好还是精装房好，取决于购房者的具体需求和偏好 ，无法一概而论。以下是对两者的详细比较：价格因素 精装房：房屋总价包含了装修费用
，因此价格通常比毛坯房高出不少 。每平方米的价格可能会贵出2000元左右
。这对于预算有限的购房者来说，可能会增加经济压力。

4
、买毛坯房相对更好 。以下是几点具体原因：总价相对较低：与精装房相比 ，毛坯房的总价通常更低
，购房者可以根据自身的经济情况来确定装修标准，灵活安排预算
。